Verkocht: Zjoekowlaan 117, 2625 PL Delft

4-kamermaisonnettewoning met ruim balkon en met winkelvoorzieningen en tramaansluiting om de hoek. Tevens voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘De Hove Passage’, zwembad Kerkpolder, natuurgebied Midden-Delfland, de TU campus en station Delft Campus zijn gelegen op korte fietsafstand.

Het gebouw:
Vrije parkeergelegenheid voor- en rondom het gebouw. Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau, lift naar de derde verdieping met centrale gang naar de verschillende woningen. De (fietsen)bergingen bevinden zich buiten voor het gebouw.

Indeling woning:
Entree naar hal met provisiekast, meterkast, badkamer, slaapkamer en trapopgang.

Vanaf de trap komt u direct uit in de royale woonkamer met open keuken en heerlijk balkon. Op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers, 2 ruime provisiekasten en een tweede toilet gesitueerd.

Het balkon van ca. 7,4 m² is het grootste deel van de dag zonnig gelegen en biedt een vrije doorkijk.

• De 3e verdieping is bereikbaar middels lift en trap.
• De groepenkast is vernieuwd.
• De woning is rondom voorzien van kunststof kiep/-draaikozijnen met dubbel glas.
• Slaapkamer (ca. 14 m²) gelegen op de eerste woonlaag.
• De badkamer is gelegen op de eerste woonlaag, volledig betegeld en voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, hangend toilet en opstelplaats voor de wasmachine.
• De twee slaapkamers op de tweede woonlaag zijn ca. 11,3 m² en 5,4 m² groot.
• De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer.
• Het balkon (ca. 7,4 m²) ligt het grootste gedeelte van de dag lekker in de zon.
• Grote open keuken/bar in u-vorm met spoelbak met restbakje, 5 pits gaskookplaat, combi-oven, 2 losse koel-/vrieskasten en rvs afzuigkap.
• De verwarming- en warm water voorziening is centraal geregeld door middel van blokverwarming en het maandelijkse voorschotbedrag is € 100,-.
• Deze woning beschikt over definitief energielabel E
• In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging van ca. 6 m² gelegen.
• Het betreft een actieve en gezonde vereniging van eigenaars en de maandelijkse bijdrage hiervoor is € 241, 76.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• ‘Om de hoek’ is een wijksupermarkt maar ook winkelcentrum “De Hoven Passage” is op korte fietsafstand.
• Tramhalte praktisch voor de deur maar ook treinstation Delft Campus en Delft centraal liggen op respectievelijk 6 en 11 minuten fietsen.
• De bereikbaarheid is uitstekend, uitvalswegen A4 en A13 zijn in ca. 5 autominuten te bereiken.
• Voor de sportliefhebber is zwembad Kerkpolder in de buurt en in dit natuurgebied kunt u ook heerlijk hardlopen of wandelen.