Slider image 1

Object detail

Te koop: Van der Lelijstraat 20, 2614 EM Delft

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Perceeloppervlakte 106 m²

Algemeen

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 royale slaapkamers, zonnepanelen, inpandige en externe berging. De woning is gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en het historische centrum van Delft.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05771
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 106 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28C CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 royale slaapkamers, zonnepanelen, inpandige en externe berging. De woning is gelegen nabij diverse winkelvoorzieningen, scholen, uitvalswegen en het historische centrum van Delft.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is de keuken gelegen.

Eerste verdieping

Overloop met 2 royale slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping

Is te bereiken via een vaste trap naar overloop met berging/wasruimte. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen, aan de achterzijde is een werkkamer, welke is voorzien van diverse inbouwkasten.

Tuin

De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging (van ca. 9,5 m²).

Bijzonderheden

• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is volledig geïsoleerd.
• Ruime tuingerichte woonkamer van ca. 31 m² voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren naar de tuin. De muren van de woonkamer zijn recentelijk geschilderd.
• Half open keuken van ca. 9 m² in L- opstelling en voorzien van kastjes, 5 pits kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser (2017), vriezer, koelkast, oven, magnetron en carrouselkast.
• Het royale toilet in de hal is half betegeld en is v.v. een hangend closet en fonteintje.
• De eerste en tweede verdieping zijn geheel voorzien van een laminaatvloer.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m² en voorzien van praktische inbouwkasten.
• De badkamer van ca. 6,4 m² is volledig betegeld en voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, ligbad en een radiator.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² en op dit moment verdeelt in 2 kamers middels een kast.
• De 2e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op de overloop is er toegang tot een inpandige berging (c.q. waskamer) met wasmachine-, droger- CV- en mechanische ventilatie-opstelplaats. Deze berging is tevens voorzien van een wasbak.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha (2007). De mechanische ventilatie betreft een ITHO-systeem welke recent is gereinigd.
• De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, totaal 8,8 m².
• Aan de achterzijde is een royale slaap-/werkkamer van ca. 14 m² met meerdere inbouwkasten en veel lichtinval door het extra zijraam.
• De 4e slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13 m² en voorzien van 2 ingebouwde hoogslapers.
• De achtertuin ligt op het noordoosten en is voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging van ca. 9,5 m².
• Meterkast in de hal heeft 7 groepen en 2 aard-/lekschakelaars.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Delft, sectie F, nr. 7565, groot 1 are en 6 ca. Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 106 m².
• Er is vrij parkeren in de wijk.
• Voldoende speelgelegenheden en groenvoorzieningen aanwezig: de woning is aantrekkelijk gelegen nabij van het Hof van Delftpark en speeltuinen.
• Diverse winkelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen en het centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsen. Tevens liggen diverse scholen op enkele minuten loop- en fietsafstand.
• Uitvalswegen A4 en A13 liggen op slechts enkele autominuten afstand.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken