20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (10 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (52 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (55 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (10 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (12 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (15 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (18 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (19 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (30 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (31 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (32 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (33 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (40 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (42 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (43 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (51 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (52 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (46 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (47 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (50 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (55 of 60).jpg 20220609, Van Der Kamlaan 9, Delft, Van Leerdam Makelaardij (56 of 60).jpg Begane grond.jpg Eerste verdieping.jpg Situatie.jpg Tweede verdieping.jpg kadastrale kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Van der Kamlaan 9, 2625 KL Delft

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Zeer aantrekkelijk gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin en vrijstaande berging. De woning is rustig en groen gelegen met een speeltuin-/veld aan de achterzijde. Door de diepe achtertuin is deze heel zonnig. De woning is in 2017 goed geïsoleerd. Kindvriendelijke en rustige ligging met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij gelegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 16 juni 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05987
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 17 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Woonkameroppervlakte 28,58 m²
Keukenoppervlakte 5,26 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Bosch
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Delft R 2053 Delft R 2053
Perceeloppervlakte 134 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Zeer aantrekkelijk gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime achtertuin en vrijstaande berging. De woning is rustig en groen gelegen met een speeltuin-/veld aan de achterzijde. Door de diepe achtertuin is deze heel zonnig. De woning is in 2017 goed geïsoleerd. Kindvriendelijke en rustige ligging met diverse voorzieningen en uitvalswegen nabij gelegen.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar voorportaal. Woonkamer met half open keuken aan de achterzijde. Hal met toilet en trapopgang.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, vaste kast en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping met een 4e slaapkamer en afgesloten ruimte met wasmachine-, en cv-ketel-opstelplaats.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
Heerlijk diepe en nette achtertuin van ca. 57 m2, afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, gras, kraantje, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden

• Tuingerichte en lichte woonkamer met laminaatvloer en open haard.
• Half open keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser (ter overname), koel-vriescombinatie en deur naar de tuin.
• Ruim toilet met een zwevend closet en wasbakje.
• De slaapkamers op de eerste etage zijn voorzien van een laminaatvloer.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11 m² met inbouwkast.
• Moderne badkamer (2017) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, wastafel met meubel en designradiator.
• De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 5,7 en 11 m2. De laatst genoemde kamer heeft eveneens een inbouwkast.
• Vaste kast op de overloop voor extra bergruimte.
• De 2e verdieping betreft een 4e slaapkamer met Velux dakraam en afgesloten ruimte met cv-ketel en wasmachine. Bergruimte onder het schuine dak.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Bosch (ca. 2009).
• In 2017 zijn er veel isolerende voorzieningen getroffen. Enkele houten kozijnen zijn vervangen en allen volledig voorzien van HR++ glas. De muren zijn van binnenuit goed geïsoleerd. De begane grondvloer is ook geïsoleerd met parels en er is dakisolatie aangebracht.
• Het betreft een object met 134 m² eigen grond.
• De kozijnen zijn in 2020 geschilderd met hoogwaardige Sikkens verf.
• Deze woning beschikt over definitief energielabel B.
• Vrijstaande houten berging achter de tuin van ca. 9 m2 met elektra.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Kindvriendelijke en groene wijk met een goede ligging ten opzichte van scholen.
• Winkelcentrum “De Hoven Passage” en het centrum van Delft liggen op enkele minuten fietsafstand.
• Goede ligging ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het d oen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken