Verkocht onder voorbehoud: Persijnlaan 62, 2614 AC Delft

3-kamer appartement gelegen op de 2e etage met fijne doorzonwoonkamer en moderne open keuken en balkon. De woning is rondom voorzien van keurige kunststof kozijnen en HR+ glas. Aantrekkelijke ligging met winkels, sportgelegenheden, scholen, speeltuinen, OV en uitvalswegen op korte afstand.

Entree naar de ruime hal met meterkast, toilet en badkamer. Aan weerszijde van de hal is een ruime slaapkamer gelegen. De hal overstekende bereikt u de doorzonwoonkamer met moderne open keuken en het zonnig gelegen balkon.

Balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidwesten met balkonkast met cv-installatie.

• Het gebouw heeft een afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen toeganggevende tot het trappenhuis.
• Fijne binnenkomst in de ruime hal van de woning welke toegang geeft tot alle vertrekken.
• Royale doorzonwoonkamer van ca. 21 m² voorzien van fraaie laminaatvloer en veel licht vanwege de grote raampartijen.
• Moderne open keuken (2020) in rechte opstelling voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combioven, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser.
• Vanuit de keuken is toegang tot het balkon van ca. 3 m² gelegen op het zuidwesten met balkonkast met cv-installatie.
• Het toilet in de hal is half betegeld en voorzien van staand closet en fonteintje.
• De slaapkamer aan de achterzijde met tevens een toegang tot het balkon is zeer royaal (ca. 12,5 m²); voorheen waren dit twee kamers. Deze kamer kan desgewenst weer gemakkelijk worden opgedeeld.
• Een tweede ruime slaapkamer (ruim 7 m²) gelegen aan de voorzijde.
• De praktische badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is half betegeld en voorzien van douchehoek, wastafel, radiator en opstelplaats voor de was- en droogmachine.
• Verwarming en warm water verloopt via een ATAG I36EC HR combiketel (2019) welke in de balkonkast in gesitueerd en recentelijk nog een onderhoudsbeurt heeft gehad.
• De woning is rondom voorzien van fraaie kunststof kozijnen met ventilatieroosters en HR+ glas.
• Er is een actieve vereniging van eigenaars waarvoor een maandelijkse bijdrage van
€ 130,- van toepassing is.
• Deze woning beschikt over een definitief energielabel C.
• In de onderbouw gelegen ruime berging van ca. 9 m² welke goed bereikbaar is met de fiets.
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat.
• De woning is aantrekkelijk gelegen nabij winkels, sportgelegenheden, scholen, en speeltuinen.
• Goed bereikbaar via de A4, A12 en A13.
• Het centrum van Delft en het station liggen op minder dan 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.