20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (38 of 39).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 8).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (4 of 39).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 8).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (4 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (7 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (9 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (11 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (22 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (33 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (15 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (19 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (30 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (32 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 39).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 39).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (7 of 8).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 8).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (2 of 8).jpg 20210126, Oostsingel 198 Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 8).jpg 20210121, Oostsingel 198, Delft, Van Leerdam Makelaardij (39 of 39).jpg kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Oostsingel 198, 2612 HL Delft

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Karakteristiek en royaal jaren ’30 hoek-herenhuis met een woonoppervlakte van 165 m², een garage en maar liefst 7 kamers, waarvan een kantoor op de begane grond. Aantrekkelijk gelegen in de Indische buurt met aan de voorzijde zicht op de ‘Schie’. Natuurgebied Delftse Hout en het centrum van Delft zijn op loopafstand gelegen.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1937
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05903
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 januari 2021
Laatste wijziging Maandag 1 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Woonkameroppervlakte 45,76 m²
Keukenoppervlakte 6,75 m²
Inhoud 689 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 34 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6,03 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan vaarwater
In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Delft N 2400 Delft N 2400
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Karakteristiek en royaal jaren ’30 hoek-herenhuis met een woonoppervlakte van 165 m², een garage en maar liefst 7 kamers, waarvan een kantoor op de begane grond. Aantrekkelijk gelegen in de Indische buurt met aan de voorzijde zicht op de ‘Schie’. Natuurgebied Delftse Hout en het centrum van Delft zijn op loopafstand gelegen.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, trapopgang, toilet, keuken en woonkamer. Via de keuken doorloop naar de bijkeuken, garage en werkkamer.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, 2e toilet en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met 2 royale slaapkamers en een 2e badkamer.

Overige verdiepingen

3e verdieping is te bereiken via een vaste trap. Dit betreft een nader in te delen zolderruimte.

Balkon

Balkon van ca. 6 m², te bereiken via de slaapkamer.

Tuin

De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van bestrating, groenborders, gras en zij-ingang naar de straat. Hierdoor is het mogelijk om op eigen terrein te parkeren en-/of de garage te gebruiken voor het stallen van een auto.

Bijzonderheden

• Ruime woonkamer van ca. 35 m² met een parketvloer, 2 karakteristieke erkers en openslaande deuren naar de tuin.
• Afgesloten keuken in rechte opstelling, voorzien van 4 pits kookplaat met oven, spoelbak, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is een extra ruimte achter de keuken, welke bij de keuken betrokken kan worden.
• Bijkeuken met wasmachine aansluiting, wasbak en doorloop naar de garage.
• Aangebouwde stenen garage van ca. 25 m² met dakraam en overheaddeur.
• Apart afgesloten werkkamer van ca. 11 m² v.v. laminaat en veel lichtinval.
• Het toilet in de hal onder de trap is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• De hal en keuken zijn voorzien van een authentieke tegelvloer.
• De eerste en tweede etage zijn voorzien van laminaat.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15 m² en geeft toegang tot het balkon.
• Moderne badkamer (2013) voorzien van een inloopdouche met glaswand, wastafel met meubel en ligbad.
• 2e toilet met hangend closet en een fonteintje.
• Twee slaapkamers aan de voorzijde van ca. 5,5 en 15 m².
• Op de 2e verdieping zijn twee ruime slaapkamers van ca. 18 en 13 m² met beide een grote dakkapel en meer vloeroppervlakte onder de schuine kap.
• 2e badkamer met douchehoek, toilet, wastafel met meubel en een designradiator.
• Vaste trap naar de 3e etage met cv-ketel en een klein dakraam. De oppervlakte betreft ca. 10 m² met meer vloeroppervlakte onder de schuine kap. Deze etage betreft op dit moment geen woonoppervlakte en is nog nader in te delen.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha uit 2017.
• De woning is voorzien van houten, aluminium en kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas.
• De woning is gebouwd met houten vloeren en is voorzien van een zadeldak met pannen gedekt.
• Het betreft een object met 268 m² eigen grond.
• In de koopovereenkomst zal de niet-bewoners en ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• De woning behoeft enige onderhoud en modernisatie.
• Gelegen in de populaire Indische buurt met zicht op het water van de Schie.
• Het historische centrum van Delft en natuurgebied Delftse Hout ligt op loopafstand. Diverse scholen en sportgelegen op enkele minuten fietsafstand.
• Goede bereikbaarheid via de A13 en A4.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken