20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (43 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (7 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (37 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (43 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (39 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (33 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (42 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 44).jpg Begane grond.jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (11 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (4 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 44).jpg Eerste verdieping.jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (17 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (15 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (22 of 44).jpg Tweede verdieping.jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (30 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 44).jpg Situatie.jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (37 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (36 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (35 of 44).jpg 20210615, Odulphusstraat 75 Delft, Van Leerdam Makelaardij (44 of 44).jpg Kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Odulphusstraat 75, 2612 PR Delft

€ 395.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Leuke hoek-eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht over groen met waterpartij. De woning heeft een unieke indeling; grote woonkeuken op de begane grond met openslaande deur naar de tuin en een royale lichte woonkamer op de eerste etage. Op loopafstand van het bruisende centrum van Delft en recreatiegebied Delftse Hout. Ook zeer goed bereikbaar via ov en de uitvalswegen A13 en A4.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 2006
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05936
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 juni 2021
Laatste wijziging Maandag 19 juli 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 102 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 21,52 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Heeft een frans balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Delft P 2092 Delft P 2092
Perceeloppervlakte 102 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke hoek-eengezinswoning met prachtig vrij uitzicht over groen met waterpartij. De woning heeft een unieke indeling; grote woonkeuken op de begane grond met openslaande deur naar de tuin en een royale lichte woonkamer op de eerste etage. Op loopafstand van het bruisende centrum van Delft en recreatiegebied Delftse Hout. Ook zeer goed bereikbaar via ov en de uitvalswegen A13 en A4.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast, wasruimte en deur naar de woonkeuken. Via de keuken toegang tot de tuin en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste verdieping

De 1e verdieping betreft een grote en lichte woonkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met 2e toilet, badkamer en 2 slaapkamers.

Tuin

De tuin is voorzien van terras, groenborders, achterom, een houten berging en overkapping naast keuken.

Bijzonderheden

• De woonkamer is gelegen op de eerste etage met heel leuk vrij uitzicht over groen met een waterpartij. De woonkamer is ca. 38 m2 en voorzien van een laminaatvloer en dubbele openslaande deuren (met frans balkon), waardoor de woonkamer heerlijk licht is. Eventueel mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer.
• Grote woonkeuken op de begane grond (ca. 21 m²) in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, oven, trapkast en deur naar de tuin.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Wasruimte met cv-ketel en WTW-systeem.
• De 2e etage is voorzien van tapijt.
• Slaapkamer van ca. 13 m2 met openslaande deuren, tv-aansluiting en frans balkon.
• 2e toilet met hangend closet en wasbakje.
• Moderne badkamer, volledig betegeld, voorzien van een grote inloopdouche, designradiator, wastafel met meubel en spiegelkast.
• De 2e slaapkamer is ca. 12 m2 en voorzien van tv-aansluiting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Remeha (2019).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en de woning is volledig geïsoleerd.
• Het betreft een object met 102 m² eigen grond.
• Het schilderwerk van de kozijnen is goed onderhouden en in 2020 uitgevoerd.
• Deze woning beschikt over energielabel A.
• Houten berging in de tuin van ca. 6 m2 met elektra en overkapping van ruim 9 m2.
• Parkeren middels parkeervergunning.
• Gelegen in de gezellige woonwijk ‘Vrijenban’ op loopafstand van het centrum met diverse winkels, scholen en sportgelegenheden.
• Het recreatiegebied ‘Delftse Hout’ ook op loopafstand, met o.a. een kinderboerderij, wandelroutes en recreatiemeer.
• Zeer goede bereikbaarheid via ov en de uitvalswegen A13 en de A4.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken