20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-1.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-50.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-11.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-15.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-23.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-8.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-6.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-2.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-9.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-28.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-10.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-11.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-14.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-15.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-18.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-20.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-16.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-25.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-12.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-32.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-34.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-38.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-39.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-43.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-42.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-44.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-46.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-49.jpg 20211028, Julianalaan 107, Delft, Van Leerdam Makelaardij, VP3-51.jpg Kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Julianalaan 107, 2628 BE Delft

€ 595.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Aantrekkelijke en ruime jaren ’20 eengezinswoning met diverse authentieke details en 5 slaapkamers. Serre met en-suite deuren en grote schuifpui naar de achtertuin. De woning kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Gelegen in een geliefde wijk op loopafstand van het centrum van Delft en de TU.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwperiode 1928
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05960
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 november 2021
Laatste wijziging Maandag 6 december 2021
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1928
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Woonkameroppervlakte 28,06 m²
Keukenoppervlakte 5,18 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 11,57 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Delft A 7941 Delft A 7941
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Aantrekkelijke en ruime jaren ’20 eengezinswoning met diverse authentieke details en 5 slaapkamers. Serre met en-suite deuren en grote schuifpui naar de achtertuin. De woning kan geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. Gelegen in een geliefde wijk op loopafstand van het centrum van Delft en de TU.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar vestibule, hal met trapopgang, kelder en het toilet. Toegang tot de voor- en achterkamer welke via en-suite deuren met elkaar verbonden zijn. Afgesloten keuken, aangebouwde serre en bijkeuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, voormalige wasruimte, 3 slaapkamers en balkon aan de achterzijde.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met 2 slaapkamers en badkamer.

Balkon

Het balkon op de eerste verdieping, aan de achterzijde, is via openslaande deuren te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 11 m².

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
Royale achtertuin van ca. 13 meter diep, afgeschermd middels houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden

• Karakteristieke woning voorzien van diverse authentieke details zoals o.a. een erker aan de voorzijde, hoge plafonds, glas-in-lood en mooie originele en-suite deuren.
• Voorkamer van ca. 15 m² met houten vloerdelen, inbouwkasten en sfeervolle en-suite deuren naar de achterkamer. Achterkamer van ca. 13 m² met eveneens inbouwkasten en veel lichtinval door de aangebouwde serre.
• De serre is eveneens toegankelijk via en-suite deuren, voorzien van lichtstraten en een grote schuifpui waardoor dit een heerlijke zit plek is met mooi zicht op de tuin.
• Naastgelegen keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductieplaat met afzuigkap, spoelbak koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en doorloop naar de bijkeuken.
• Eveneens lichte bijkeuken in de aanbouw met wasmachine-aansluiting, wastafel en deur naar de tuin.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en is voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Toegang tot de kelder; de kelder loopt door onder de gehele voorkamer.
• Trapopgang met plateau en voormalige wasruimte.
• Overloop met 3 slaapkamers.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m² met wastafel, inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon.
• Het balkon is ca. 11 m².
• 2 slaapkamers aan de voorzijde van ca. 5,2 en 14 m².
• Via een vaste trap is de 2e etage te bereiken met cv-ketel en bergruimte onder de kap.
• 4e en 5e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 6,2 en 9 m².
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel, designradiator en dakraam.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Vaillant.
• De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas.
• De woning is traditioneel gebouwd met houten vloeren.
• Het betreft een object met 170 m² eigen grond.
• De woning behoeft enig onderhoud en modernisatie.
• Deze woning beschikt over energielabel F.
• Vrijstaande stenen berging in de achtertuin van ca. 11 m² met elektra.
• Parkeren middels parkeervergunning.
• In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Geliefde wijk met diverse voorzieningen op korte afstand; het station, scholen, de TU, het natuurgebied Delftse Hout en uitvalswegen A4 en A13 zijn nabij gelegen.
• Het bruisende centrum van Delft met een divers aanbod van winkels ligt op loopafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het d oen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken