Beschrijving

Op een hoek gelegen goed onderhouden en geheel instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers. De woning is modern afgewerkt, voorzien van een moderne keuken en badkamer, zonnige tuin, vrijstaande berging en eigen parkeerplaats. Een leuke woning welke u zo kunt betrekken.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet en meterkast. Toegang tot de woonkamer met trapopgang en aan de voorzijde gelegen keuken. De woonkamer geeft toegang tot de tuin met achtergelegen vrijstaande berging en eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping met grote (nog nader in te delen) open ruimte incl. wasmachine-aansluiting, 4e slaapkamer en vaste trap naar de vliering met veel bergruimte.

Tuin

De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van terras, groenborders, kraantje en achterom. Aan de achterzijde is een houten berging en uw eigen parkeerplaats gelegen. Omdat dit pleintje doodloopt komen hier alleen bewoners en dit is dus ook fijne plek om te spelen voor kinderen.

Bijzonderheden

• Mooie woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en deur naar de zonnige achtertuin.
• Moderne half open keuken (ca. 7,8 m²) voorzien van kastjes, lades, 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met uitschuifbare mengkraan, vaatwasser (2020), vriezer, koelkast, oven en magnetron. De inbouwapparatuur is van Siemens en Bosch.
• Het toilet in de hal is modern en volledig betegeld en is v.v. een zwevend closet en toiletmeubel met wasbak.
• De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.
• De eerste etage en tweede etage zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
• Ruime slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15 m².
• De moderne badkamer is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel en spiegelkastje.
• De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide ruim 7 m².
• De 2e verdieping is in 2015 nader ingedeeld en voorzien van een grote open wasruimte, 4e slaapkamer en een vaste trap naar de vliering.
• De 4e slaapkamer is ca. 14 m², voorzien van een groot dakraam en bergruimte.
• Op de vliering in de nok en achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig.
• Er is mechanische ventilatie aanwezig en de verwarming en warmwatervoorziening lopen via stadsverwarming.
• Alle ramen zijn voorzien van horren.
• De vrijstaande berging van ca. 6 m² is v.v. elektra en een vliering.
• De woning is volledig geïsoleerd, rondom kunststof en aluminium kozijnen met HR++ glas en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• Het betreft een object met 126 m² eigen grond en een aandeel in het mandelige perceel grond aan de achterzijde met parkeerplaatsen.
• Basisscholen, winkelvoorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij gelegen.
• Het historische centrum van Delft ligt op enkele minuten fietsafstand.
• Ontheffing voor de ‘knip’ om via de Kristalweg naar Delft te kunnen rijden. Er kunnen 2 auto’s geregistreerd worden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken