20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (1 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (6 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (10 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (3 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (5 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (7 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (8 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (9 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (10 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (13 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (14 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (16 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (19 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (21 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (22 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (18 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (25 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (23 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (24 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (27 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (28 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (29 of 30).jpg 20211001, Guineelaan 8, Delft, Van Leerdam Makelaardij (30 of 30).jpg kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht

Verkocht: Guineelaan 8, 2622 DD Delft

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Leuke tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en vrijstaande berging in de tuin. Royale woonkamer met eiken parketvloer en schuifdeuren naar de tuin. Gelegen in een rustige straat met diverse winkelvoorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid via de A4 en A13.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05953
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 6 december 2021
Laatste wijziging Dinsdag 22 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 34,76 m²
Keukenoppervlakte 4,86 m²
Inhoud 396 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Delft R 4161 Delft R 4161
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Eeuwigdurend afgekocht

Beschrijving

Leuke tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en vrijstaande berging in de tuin. Royale woonkamer met eiken parketvloer en schuifdeuren naar de tuin. Gelegen in een rustige straat met diverse winkelvoorzieningen op korte afstand en goede bereikbaarheid via de A4 en A13.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer en aan de voorzijde gelegen keuken.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met wasruimte, bergruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.

De achtertuin van ca. 44 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een houten berging.

Bijzonderheden

• De woonkamer is in 2003 uitgebouwd, voorzien van een mooie parketvloer, trapkast en grote kunststof schuifdeuren naar- en met vrij zicht op- de tuin.
• Keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vaatwasser, combimagnetron en carrouselkast. Het blad en alle inbouwapparatuur is in 2019 vervangen.
• Het toilet in de hal is half betegeld met wasbakje.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 13 en 7 m².
• 3e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 9 m². Alle slaapkamer zijn voorzien van een laminaatvloer.
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel, designradiator, kastje en vloerverwarming.
• Op de overloop van de 2e verdieping staan de wasmachine en droger opgesteld. Kastenwand met cv-ketel en veel bergruimte.
• 4e slaapkamer van ca. 15 m² met een dakkapel aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas (2017) en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de woning is vanuit de bouw geïsoleerd.
• Het betreft een object met 111 m² grond; eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
• Het schilderwerk is goed onderhouden.
• Houten berging van ca. 5 m².
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Diverse winkels en scholen op korte afstand.
• Tramhalte op ca. 200 meter afstand en het centrum van Delft en de TU op fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het d oen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken