Verkocht onder voorbehoud: Borneostraat 23, 2612 AC Delft

Leuke starterswoning met 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer is uitgebouwd en in de tuin zijn 2 bergingen aanwezig. De woning is gelegen aan de rand van de Indische buurt. Het bruisende centrum van Delft met alle voorzieningen en snelwegen A13 en A4 in de nabijheid.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, toegang tot de woonkamer met aan de voorzijde gelegen keuken. Trapopgang met ondergelegen trapkast.

1e verdieping met overloop, 2 slaapkamers en badkamer.

De zonnige achtertuin bevindt zich op het zuidwesten en is voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en twee houten bergingen.

• Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en trapkast. Hoog plafond van 2,70 m.
• Open keuken in L-opstelling en voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een wasbakje.
• De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met vloerverwarming.
• Eerste etage met 2 slaapkamers van ca. 11- en 7,6 m².
• Moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met zwevend closet (Sanibroyeur), wastafel, designradiator en inbouwverlichting.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Intergas (2011).
• Twee houten bergingen in de tuin van ca. 6,1 m² met elektra en 4,2 m² met achterom.
• Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas.
• Het dak is in 2000 vernieuwd, de gevel is gereinigd en geïmpregneerd.
• Het betreft een object met 77 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel D.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Het historische centrum van Delft ligt op enkele minuten fietsafstand.
• De A13 ligt op 1 minuut rijden.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.