20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (1 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (34 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (8 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (10 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (25 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (42 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (2 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (3 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (6 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (5 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (7 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (9 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (11 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (12 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (16 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (17 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (18 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (19 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (20 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (23 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (25 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (28 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (24 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (31 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (29 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (34 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (33 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (37 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (36 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (38 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (41 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (43 of 45).jpg 20210802, Van Polanenstraat 21, De Lier,  Van Leerdam Makelaardij (44 of 45).jpg Kad kaart gearceerd.jpg
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Polanenstraat 21, 2678 VW De Lier

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding Per zaterdag 14 mei 2022
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

Leuke eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden, 2 bergingen en overkapping in de tuin. Door de nokverhoging is op de 2e etage een ruime 4e slaapkamer gecreëerd. De woning is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. Aantrekkelijk gelegen aan de rand van De Lier aan een autoluw straatje met groen aan de voorzijde en geen directe buren aan de achter- en voorzijde.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1980
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05944
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per zaterdag 14 mei 2022
Aangeboden sinds Dinsdag 31 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 30 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 131 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Woonkameroppervlakte 32,4 m²
Keukenoppervlakte 6,53 m²
Inhoud 368 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel ATAG
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
De Lier A 4531 De Lier A 4531
Perceeloppervlakte 131 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Leuke eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden, 2 bergingen en overkapping in de tuin. Door de nokverhoging is op de 2e etage een ruime 4e slaapkamer gecreëerd. De woning is voorzien van dubbel glas en zonnepanelen. Aantrekkelijk gelegen aan de rand van De Lier aan een autoluw straatje met groen aan de voorzijde en geen directe buren aan de achter- en voorzijde.

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning met overkapping, hal met vaste kast, meterkast, toilet, trapkast en trapopgang. Woonkamer met aan de achterzijde gelegen keuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met wasruimte en een 4e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met groenborders en bestrating.
De achtertuin is heerlijk zonnig op het zuiden gelegen en voorzien van terras met elektrisch zonnescherm, groenborders, vijver, kraantje, achterom met overkapping, vrijstaande houten en stenen berging.

Bijzonderheden

• Royale woonkamer van ca. 32 m² met massief eiken vloer met aan de voorzijde zicht op groen. Door de uitbouw aan de voorzijde is de woonkamer lekker licht.
• Half open keuken in L-opstelling voorzien van kastjes, lades, 4-pits inductieplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en vloerverwarming. De keuken is middels schuifdeuren af te sluiten.
• Het toilet in de hal is betegeld en voorzien van een zwevend closet en wasbakje.
• Voldoende bergruimte in de hal door een trapkast en vaste kast.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 14 m².
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel en designradiator.
• Slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m² met laminaatvloer.
• 3e slaapkamer van ca. 5,7 m² met laminaatvloer.
• De 2e verdieping is voorzien van laminaat, veel bergruimte onder het dak en in 2002 is een nokverhoging geplaatst.
• Lichte 4e slaapkamer van ca. 10 m² met extra Velux dakraam.
• Overloop met wasruimte, cv-ketel en mechanische ventilatie. Opstelplaats voor de wasmachine en droger (deze blijven achter, zie roerende zakenlijst).
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van ATAG (bouwjaar 2005).
• Rondom hard houten kozijnen met dubbel glas en op de 2e etage kunststof kozijnen.
• Deze woning beschikt over energielabel C en is voorzien van 9 zonnepanelen (2019).
• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en is vanuit de bouw grotendeels geïsoleerd. De nokverhoging is in 2002 geplaatst en eveneens geïsoleerd.
• Het betreft een object met 131 m² eigen grond.
• Elektrisch zonnescherm bij de achtertuin (2020) en elke ruimte is apart te verwarmen (Honeywell systeem).
• Het schilderwerk is goed bijgehouden.
• In de achtertuin zijn 2 bergingen aanwezig van beide ca. 7,5 m² en een overkapping bij de poort.
• Gezien het bouwjaar zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
• Rustige ligging aan een autoluw straatje met voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde.
• Diverse voorzieningen zoals scholen en sportgelenheden op korte fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken