Verkocht: Van Alkemadestraat 59, 2678 VJ De Lier

Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers, zonnepanelen (2019) en ruime achtertuin met veranda. Gunstige ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen, sportgelegenheden en de uitvalswegen A4 en A20.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met meterkast, toilet en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met aan de achterzijde gelegen keuken.
De keuken geeft toegang tot de achtertuin met veranda en vrijstaande berging.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en balkon.

2e verdieping naar overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer.

Voortuin met groenborders en bestrating.
Heerlijk ruime achtertuin van ca. 50 m², voorzien van een veranda, terras, groenborders, achterom en een vrijstaande stenen berging. Door de diepte van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten.

• Woonkamer van ca. 28 m² met nette laminaatvloer en zicht op de voor- en achtertuin.
• Half open keuken in U-opstelling en voorzien van kastjes, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en close-in boiler, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en deur naar de tuin/veranda.
• Het toilet in de hal is half betegeld en is voorzien van een wasbakje.
• De eerste etage is voorzien van tapijt.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12 m².
• Moderne badkamer (2014) voorzien van een inloopdouche met glaswand, 2e toilet met zwevend closet, wastafel met meubel en wasmachine-aansluiting.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7 en 14 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en deur naar het balkon.
• Op de 2e verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor en een ruime 4e slaapkamer aanwezig is van ca. 16 m².
• Op de overloop bergruimte en cv-ketel onder de schuine kap.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Nefit (2015).
• In 2019 zijn 10 zonnepanelen geïnstalleerd en zijn de spouwmuren geïsoleerd.
• De woning is grotendeels voorzien van hard houten kozijnen met dubbel glas. De begane grond vloer is van beton, verdiepingsvloeren van hout.
• Het betreft een object met 170 m² eigen grond.
• Vrijstaande berging met elektra en het dak van de berging is in 2020 vernieuwd.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Op loop-/fietsafstand van diverse winkels, scholen, park ‘De Lierhout’, sportgelegenheden en andere voorzieningen.
• Bereikbaarheid middels de N-223 naar de A20 en A4 is goed.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.