Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Molenstraat 23, 2678 BL De Lier
Property photo 2 - Molenstraat 23, 2678 BL De Lier
Property photo 3 - Molenstraat 23, 2678 BL De Lier
Property photo 4 - Molenstraat 23, 2678 BL De Lier
Nieuw in verkoop

Te koop: Molenstraat 23, 2678 BL De Lier

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Perceeloppervlakte 161 m²

Algemeen

Leuke en goed onderhouden jaren ’30 eengezinswoning met aangebouwde serre en garage. De zonnige tuin is gunstig gelegen en voorzien van een vrijstaande berging en uitrit naar de straat. De woning is gelegen in één van de gezelligste en meest geliefde straatjes van De Lier!
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1938
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05780
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 5 juli 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 26,12 m²
Keukenoppervlakte 6,2 m²
Inhoud 376 m³
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit HR Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Leuke en goed onderhouden jaren ’30 eengezinswoning met aangebouwde serre en garage. De zonnige tuin is gunstig gelegen en voorzien van een vrijstaande berging en uitrit naar de straat. De woning is gelegen in één van de gezelligste en meest geliefde straatjes van De Lier!

Indeling

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast en trapopgang.
Woonkamer met achtergelegen halfopen keuken. Via de bijkeuken toegang tot een inpandige berging met wasmachine-opstelplaats en een werkkamer.
In de bijkeuken is een deur naar de aangebouwde serre welke middels een schuifdeur toegang geeft tot de tuin. In de tuin is een royale garage en vrijstaande houten berging aanwezig.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers, badkamer en een vaste kast.
Op de overloop is een luik aanwezig met vlizotrap naar de (berg)zolder.

Tuin

De zijtuin van ca. 45 m² ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. De tuin is voorzien van terras, groenborders, aangebouwde garage met een uitrit naar de straat en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden

• Lichte woonkamer met laminaat vloer, elektrische zonne-markies aan de voorzijde en uitzicht op de achtertuin. De zijramen zijn voorzien van sunscreens.
• Open keuken in L- opstelling, voorzien van kastjes, 5 pits kookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, vriezer, koelkast en oven.
• Praktische inpandige bergruimte met wasmachine- en droger-opstelplaats.
• Achtergelegen werkkamer van ca. 6,2 m² met deur naar de serre.
• De serre is tussen de woning en garage gesitueerd en betreft een leuke zithoek voor de minder warme dagen. Middels een schuifdeur doorloop naar de tuin.
• De zijtuin van ca. 45 m² ligt op het zuiden en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding. De tuin is voorzien van terras, groenborders, aangebouwde garage met een uitrit naar de straat en een vrijstaande houten berging.
• De houten berging is ca. 7,3 m² en is op een bint geplaatst (voor een langere levensduur).
• De aangebouwde garage is ca. 21 m² en voorzien van een betonvloer, wasbak, elektra en grote openslaande deuren. Tegenover de garage zijn eveneens grote deuren aanwezig t.b.v. de uitrit naar de straat.
• Het toilet in de hal is geheel betegeld en royaal qua afmeting.
• Op de eerste verdieping is op de overloop een inbouwkast aanwezig (met mogelijkheid om deze om te bouwen tot 2e toilet), alsmede toegang tot de bergzolder.
• Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en dakkapel.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8 m².
• De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, ligbad, ventilatiesysteem en een wasbak met meubel (van steigerhout).
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 8 en 7,5 m² en één daarvan is voorzien van een vaste kast.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Nefit HR Smartline (2002). De cv-ketel is opgesteld boven de trap.
• De woning is voorzien van authentieke paneeldeuren.
• In 2007 is het dak vervangen, tevens zijn de dakkapellen vernieuwd.
• De gehele aanbouw aan de achterzijde staat op een zwevende fundering.
• De trap is in 2015 voorzien van nieuw tapijt.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en de muren zijn deels geïsoleerd.
• De begane grond is voorzien van een betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout.
• Meterkast heeft 7 groepen, aard-/lekschakelaar en slimme meter.
• Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2017 uitgevoerd.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente De Lier, sectie A, nr. 3346, groot 1 are en 61 ca. Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 161 m².
• De zijtuin is geheel vrij gelegen zonder enige inkijk van buren.
• De woning ligt op loopafstand van het centrum met diverse winkelvoorzieningen.
• Uitvalswegen A4, A20 en A13 zijn goed bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V.. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken