20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (33 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (1 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (6 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (13 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (25 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (35 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (3 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (34 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (18 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (6 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (8 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (12 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (13 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (14 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (11 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (9 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (15 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (19 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (25 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (26 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (21 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (20 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (23 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (24 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (31 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (28 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (27 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (29 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (36 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (4 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (38 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (39 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (40 of 41).jpg 20220224, Meester Adriaan Duycklaan 4, 's-Gravenzande, Van Leerdam Makelaardij (41 of 41).jpg Begane grond.jpg Eerste verdieping.jpg Tweede verdieping.jpg Situatie.jpg Kadastrale kaart geasceerd.png
Verkocht

Verkocht: Mr. Adriaan Duycklaan 4, 2691 AD 's-Gravenzande

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Deze niet zo bekende rustige laan ligt verscholen tussen de Vreeburghlaan en de Langestraat, op loopafstand van het centrum. Royale 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk lichte tuinkamer, aangebouwde garage en carport. De woning is gelegen op een royaal perceel grond op een mooie aantrekkelijke locatie. Door de 2e badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1966
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05969
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2022
Laatste wijziging Dinsdag 19 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Woonkameroppervlakte 33,42 m²
Keukenoppervlakte 11,06 m²
Inhoud 637 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 8,97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Zijtuin
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
's-Gravenzande I 4335 's-Gravenzande I 4335
Perceeloppervlakte 402 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze niet zo bekende rustige laan ligt verscholen tussen de Vreeburghlaan en de Langestraat, op loopafstand van het centrum. Royale 2-onder-1-kapwoning met een heerlijk lichte tuinkamer, aangebouwde garage en carport. De woning is gelegen op een royaal perceel grond op een mooie aantrekkelijke locatie. Door de 2e badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig.

Indeling

Entree met hal, toilet, meterkast, keuken en toegang tot de woonkamer. De tuinkamer is via de keuken te bereiken, naastgelegen bijkeuken/2e badkamer en aangebouwde garage.

Eerste verdieping

1e verdieping met overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping

2e verdieping naar overloop met cv-ketel, bergruimte en een 3e slaapkamer

Tuin

Zonnige voor- en zijtuin gelegen op het zuidwesten, voorzien van terras, sierhekwerk, groenborders, gras en kraantje.
Oprit met sierbestrating en glazen carport

Bijzonderheden

• De hal, woonkamer, keuken en tuinkamer zijn voorzien van een parket vloer.
• Lichte en ruime woonkamer van ca. 33 m² met schuifpui naar- en leuk vrij uitzicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van elektrische zonwering.
• De keuken is zowel via de woonkamer als de hal te bereiken. Afgesloten keuken met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Doorloop naar de naastgelegen tuinkamer.
• Prachtige tuinkamer van ca. 28 m² met elektrische zonwering en schuifpui naar het terras. Door de 3 grote lichtkoepels en vele ramen is dit een heerlijk lichte kamer.
• Bijkeuken/2e badkamer met douchehoek, wastafel, boiler, wasmachine- en drogeraansluiting.
• Toegang tot de naastgelegen garage. De garage is ca. 17 m² en voorzien van een elektrische overheaddeur, aparte deur naar het terras, elektra en kasten.
• Ruime hal met vide bij het entree. Voordeur met glas-in-lood ramen.
• Eerste etage met badkamer en 2 slaapkamers.
• De grootste slaapkamer was voorheen opgedeeld in 2 slaapkamers; dit is eventueel weer te herstellen in de oude situatie. Deze slaapkamer is nu ca. 22 m², voorzien van een parket vloer en 2 deuren naar het balkon.
• De badkamer (ca. 7 m²) is volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, 2e toilet met hangend closet, dubbele wastafel met meubel, kastjes, designradiator en mechanische ventilatie.
• De 2e slaapkamer op deze etage is ca. 11 m² met trapkast en deur naar het balkon.
• Trapopgang naar een ruime overloop op de 2e verdieping met cv-ketel, kantelraam en veel bergruimte.
• 3e slaapkamer met velux kantelraam, bergruimte en veel vloeroppervlakte onder de schuine kap.
• De verwarming en warm water verloopt via een cv-ketel van Nefit (ca. 2010).
• De leidingen zijn in 2000 grotendeels vernieuwd en er is een alarminstallatie.
• Rondom houten kozijnen met dubbel glas en dakisolatie.
• De woning is gebouwd met houten verdiepingsvloeren. De begane grond is gedeeltelijk beton.
• Zadeldak met pannen gedekt, de tuinkamer en garage v.v. bitumineuze dakbedekking.
• Het betreft een object met maar liefst 402 m² eigen grond.
• Deze woning beschikt over energielabel C.
• In de koopovereenkomst zal de niet-zelf-bewonersclausule, ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
• Gelegen in het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, restaurants en overige voorzieningen op korte afstand.
• Sportgelegenheden, het strand en de duinen ligging op fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het d oen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken