Verhuurd: Bark 4, 2636 DD Schipluiden

Royale eengezinswoning gelegen in een autovrije straat. Deze 6-kamerwoning biedt vele mogelijkheden en is gelegen in de wijk Rozemarijn in het pittoreske dorp Schipluiden.

Entree via de voorzijde van de woning naar hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot een slaap-/hobbykamer aan de voorzijde.
Toegang tot keuken en woonkamer met deur naar de achtertuin.

1e verdieping met overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een extra kamer (mogelijkheid tot inloopkast).

2e verdieping is te bereiken via een vaste trap naar de overloop met veel bergruimte en wasmachine- en droger opstelplaats. 4e slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is een berging gelegen met CV-ketel.

Voortuin voorzien van bestrating.

De achtertuin van ca. 43 m² is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een stenen berging.

• De woning is gebouwd met betonnen vloeren en het pand verkeert in een goede bouwkundige conditie.
• Rondom houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas en de vloer is voorzien van isolatie.
• Het betreft een object met eigen grond, met een oppervlakte van 127 m².
• Tuingerichte woonkamer van ca. 24 m² met trapkast en deur naar de achtertuin.
• Royale half open keuken (ca. 9,5 m²) in rechte opstelling, voorzien van kastjes, 5 pits kookplaat met afzuigkap en hete lucht oven, spoelbak met mengkraan, vaatwasser en inbouwverlichting.
• De slaap-/hobbykamer aan de voorzijde (ca. 8,6 m²) is toegankelijk via een schuifdeur met sierglas en voorzien van een laminaatvloer.
• Het toilet in de hal is half betegeld en heeft een hangend closet met fonteintje.
• De meterkast heeft 6 groepen en een slimme meter.
• De badkamer (ca. 5,5 m²) is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek, 2e toilet met hangend closet, wastafel met meubel, handdoekkenkastje, aanrechtblok en inbouwverlichting. Het ligbad op de afbeelding is inmiddels vervangen voor het aanrechtblok.
• De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 11 en 6 m².
• De voorslaapkamer is ca. 13 m² en voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een extra kamer aan de voorzijde. Deze extra kamer kan worden omgetoverd tot walk-in-closet.
• Op de 2e verdieping is de overloop voorzien van een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens staan hier de wasmachine en droger opgestelt.
• De 4e slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een groot Velux dakraam met een rol-hor.
• Aan de voorzijde is een berging gelegen; hier is de CV-ketel opgesteld.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel (ca. 2020).
• De achtertuin van ca. 43 m2 is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en voorzien van terras, groenborders, kraantje, achterom en een stenen berging.
• De vrijstaande stenen berging is ca. 8,3 m² en voorzien van elektra.
• Het schilderwerk is in 2016 uitgevoerd en diverse ramen zijn voorzien van horren.
• Kadastraal is het perceel bekend als gemeente Schipluiden, sectie B, nr. 1818, groot 1 are en 27 ca.
• Er is glasvezel aanwezig.
• De woning is gelegen aan een woonerf in een kindvriendelijke wijk.
• In de directe omgeving treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels , scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13); er is voldoende parkeergelegenheid.
• Op loopafstand van het centrum van Schipluiden (supermarkt, gemeentehuis, sporthal).
• Het centrum van Delft ligt op fietsafstand.

Op de verhuur zijn o.a. onderstaande voorwaarden van toepassing:
Contractduur van maximaal twee jaar.
Er zal een borgsom worden gesteld van € 2.800,- te voldoen uiterlijk voor- of op de datum van ondertekening huur overeenkomst
Huursom bij vooruitbetaling te voldoen, 1e storting uiterlijk 2 dagen voor oplevering.
Het houden van losse huisdieren is niet toegestaan.
Roken in de woning is niet toegestaan.

Uw inschrijvingsformulier kunnen wij alleen behandelen indien deze wordt aangeleverd samen met de onderstaande stukken:
Digitaal aan te leveren stukken tbv opstellen huurovereenkomst en bijbehorende huurcheck:
Kopie voor- en achterkant van geldig legitimatie bewijs van huurder(s) *
Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) huurder(s)
Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van huurder(s) *
Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden.
Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden.
Kopie voor- en achterkant bankpas(sen) corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften.
Uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie *
Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder.
* BSN-nummers onleesbaar maken s.v.p.

Door het verstrekken van de benodigde informatie geeft u uitdrukkelijk toestemming aan Van Leerdam Makelaardij en advies B.V. om de ontvangen informatie te gebruiken t.b.v. de gebruikelijke controle(s).
Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V. zal (indien u een overeenkomst aangaat) deze gegevens nog maximaal 10 jaar in zijn archief bewaren.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.