Slider image 1

Object detail

Property photo 1 - Fazantlaan 8, 2675 XT Honselersdijk
Property photo 2 - Fazantlaan 8, 2675 XT Honselersdijk
Property photo 3 - Fazantlaan 8, 2675 XT Honselersdijk
Property photo 4 - Fazantlaan 8, 2675 XT Honselersdijk
Verhuurd onder voorbehoud

Te huur: Fazantlaan 8, 2675 XT Honselersdijk

€ 975,- /mnd
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Perceeloppervlakte 405 m²

Algemeen

Royale eengezinswoning tijdelijk te huur (niet gemeubileerd), ingang per direct, looptijd tot eind september 2018, verlenging niet mogelijk.

Vrijstaand 5 kamer herenhuis met aangebouwde study en berging met eigen oprit/parkeerplaats en vrije achtertuin.
Deze keurige woning is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk in het centrum van Honselersdijk met alle voorzieningen binnen loopafsta... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Verhuurd onder voorbehoud
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05758
Prijs € 975,- per maand (gestoffeerd)
Borg € 1.950,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Maandag 12 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 405 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 600 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale eengezinswoning tijdelijk te huur (niet gemeubileerd), ingang per direct, looptijd tot eind september 2018, verlenging niet mogelijk.

Vrijstaand 5 kamer herenhuis met aangebouwde study en berging met eigen oprit/parkeerplaats en vrije achtertuin.
Deze keurige woning is rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk in het centrum van Honselersdijk met alle voorzieningen binnen loopafstand.

Indeling

Begane grond: entree via voorgevel naar ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast.
Doorzonkamer met half open keuken en naastgelegen studeerkamer.

Eerste verdieping

overloop met moderne badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Tuin

Royale voortuin, met oprit/parkeerplaats, zijtuin en beschut gelegen ruime achtertuin met aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden

• Kadastraal bekend gemeente Naaldwijk, sectie B nummer 4081, groot 4 are en 5 centiare.
• Dit ruime herenhuis heeft een fraaie uitstraling met ruime dakoverstekken en heeft naast zijn aantrekkelijke uitstraling ook een verrassend ruime indeling.
• Het betreft een betonnen casco met spouwmuren, gemetselde buitenmuur en betonnen vloeren.
• Het dak is een lessenaarsmodel met pannen gedekt; de aanbouw heeft een plat dak met een bitumen laag.
• Verwarming en warmwatervoorziening via C.V. combiketel (Intergas 2004).
• Moderne meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.
• Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• De begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
• De ruime tuingerichte woonkamer (46 m²) heeft een raampartij met zicht op de tuin.
• De half open keuken (9,8 m²) heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van een werkblad met spoelunit, koelkast, vaatwasser, combioven (Bauknecht), en 5-pits gasfornuis met afzuigkap.
• In de hal bevindt zich het volledig betegelde toilet met fonteintje.
• Vanuit de woning is er toegang tot de aangebouwde studeer/werkkamer (15 m²).
• De ouderslaapkamer (18 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
• De ruime en lichte slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk 19 en 11 m².
• De moderne, geheel betegelde badkamer (11 m²) is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel en tweede toilet.
• Aan de straatzijde is er een oprit en parkeerplaats op eigen terrein.
• De vrije achtertuin op het noordwesten is te bereiken via de keuken en is ingericht met een zonneterras, gras en groenborders.
• Via de tuin is er toegang tot de aangebouwde stenen berging (9,4 m²) waar de wasmachine en droger zijn opgesteld.
• Gelegen in een kindvriendelijke buurt met de winkels om de hoek.
• In de nabije toekomst vind er een herontwikkeling van het naastgelegen kerkgebouw plaats naar wonen en onderwijs. De gemeente heeft recentelijk de bestemming ‘maatschappelijk’ gewijzigd naar de bestemming ‘wonen’.

De onderstaande voorwaarden zijn o.a. op de verhuur van toepassing:
• Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, voor een periode van een half jaar hierna is een verlenging niet mogelijk.
• Huurbedrag per maand € 975,- exclusief gas, water en elektra, 1e betaling te voldoen 2 dagen voor aanvang huur.
• Er zal 2 dagen voor aanvang huur tevens door huurder een borg gesteld worden van 2 maal de maandhuur.
• Huurder zal zorgen voor representatief tuinonderhoud
• Woning maximaal te bewonen door eén gezin met 5 personen.
• Er zijn geen losse huisdieren toegestaan.

Digitaal aan te leveren stukken tbv opstellen huurovereenkomst en bijbehorende huurcheck:
• Kopie voor- en achterkant van geldig legitimatie bewijs van huurder(s) *
• Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) huurder(s)
• Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van huurder(s) *
• Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden.
• Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden.
• Kopie voor- en achterkant bankpas(sen) corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften.
• Uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie *
• Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder.

* BSN-nummers onleesbaar maken s.v.p.

Extra info aan te leveren in geval van zelfstandig ondernemer:

•Recent KvK uittreksel
•Accountantsverklaring met benoeming van het netto resultaat in het laatste kalenderjaar en prognose voor de komende 12 maanden

Door het verstrekken van de benodigde informatie geeft u uitdrukkelijk toestemming aan Van Leerdam Makelaardij en advies B.V. om de ontvangen informatie te gebruiken t.b.v. de gebruikelijke controle(s).
Van Leerdam Makelaardij en Advies B.V. zal (indien u een overeenkomst aangaat) deze gegevens nog maximaal 10 jaar in zijn archief bewaren.

Plattegronden

  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Van Leerdam Makelaardij. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken