Verhuurd onder voorbehoud: Prinses Irenelaan 56, 2635 HR Den Hoorn

3 kamer-benedenwoning met grote tuin gelegen in een rustige woonwijk. Ideaal voor starters of senioren die gelijkvloers willen wonen met een prettige buitenruimte. Het centrum van Den Hoorn en Delft liggen op loop-/fietsafstand.

Entree met meterkast, toilet, slaapkamer en badkamer. Woonkamer met half open keuken en toegang tot de 2e slaapkamer en de tuin. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote kast met cv-ketel.

De tuin is ca. 37 m² en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en haag. De tuin is voorzien bestrating een houten berging en een hekje naar de poort.

• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met betonnen vloeren en hardhouten kozijnen met dubbel glas.
• Het appartement is volledig geïsoleerd en verkeerd in goede bouwkundige staat.
• De gang, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer, de slaapkamers zijn voorzien van tapijt.
• De tuingerichte woonkamer is ca. 19 m² en geeft toegang tot de ouderslaapkamer en de achtertuin.
• simpele half open keuken in L-opstelling, voorzien van kastjes, lades, 4 pits gaskookplaat met oven, spoelbak met mengkraan, koelkast met vriesvakje.
• De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12 m² en voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren (met spiegelwand).
• De tuin is ca. 37 m² en is afgeschermd middels een houten erfafscheiding en haag. De tuin is voorzien van bestrating, een houten berging en hekje naar de poort.
• De eenvoudige badkamer (van ca. 4,6 m²) is half betegeld, voorzien van een douchehoek met glazen deuren, wastafel, wasmachineaansluiting.
• De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8,5 m² en geeft toegang tot een inbouwkast (ca. 2,2 m²) met veel bergruimte en cv-ketel opstelplaats.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel en er is mechanische ventilatie aanwezig.
• Het toilet in de hal is half betegeld en heeft een staand closet en fonteintje.
• De meterkast heeft 5 groepen en een aard-/lekschakelaar.
• De houten berging in de tuin is ca. 6 m² en voorzien van elektra.
• Kadastraal bekend gemeente Schipluiden, sectie I, nr. 4605, A-1.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de straat.
• Het appartement ligt in een rustige, ruim opgezette, kindvriendelijke wijk. De supermarkt en overige winkelvoorzieningen liggen zeer nabij.
• Diverse speeltuinen-/veldjes en basisscholen liggen eveneens op loopafstand.
• Het station, middelbare scholen en het centrum van Delft zijn op tien minuten fietsafstand gelegen.
• De bereikbaarheid met de auto is uitstekend via de A4 en de A13, N470, N211.