Verhuurd onder voorbehoud: Fluitekruid 58, 2635 KT Den Hoorn

3 kamer top-appartement met een royale, lichte woonkamer en ruim balkon van ca. 16 m² met weids uitzicht. Gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het centrum van Den Hoorn.
-- Indien u geïnteresseerd bent, graag reageren via een aanvraag middels Funda of via onze website --

Het appartement is gelegen op de 3e etage.
Entree/gang met slaapkamer, separaat toilet, badkamer en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met deur naar het balkon, 2e slaapkamer en aan de voorzijde gelegen keuken.

Balkon van ca. 16 m² met prachtig weids uitzicht.

• Modern appartementencomplex uit 1994 met 2 liftinstallaties voor alle etages.
• De hoofdentree is toegankelijk via een bellentableau met videofooninstallatie.
• Het appartement op de 3e etage is te bereiken met één van de 2 liften (voor- of achterzijde).
• Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.
• Ruime en lichte woonkamer van ca. 34 m² met Daikin airco/warmtepomp en deur naar het balkon. Elektrische bedienbare zonwering en zonnescherm.
• Balkon van ca. 16 m² met prachtig weids uitzicht.
• Hoofdslaapkamer van ruim 12 m² met inbouwkastenwand en rolluik.
• Aan de voorzijde gelegen keuken met kastjes, spoelbak, koelkast, 4 pits gas kookplaat met wasemkap en oven.
• Naast de keuken is een vaste kast met vriezer en extra bergruimte.
• Nette badkamer uitgevoerd met een lichtkoepel en modern tegelwerk, douche met thermostaatkraan, wastafel met meubel, spiegelkastje en wasmachine.
• 2e slaapkamer aan de voorzijde van ca. 8,2 m² met vaste kast.
• Verwarming en warm water via de cv combiketel van AWB.
• Op de begane grond van het complex bevindt zich een eigen fietsenberging.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Fluitekruid en de Prinses Irenelaan.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars die het gebouw in gezamenlijk overleg via een
VvE beheerder in conditie houdt.
• Het appartement beschikt over energielabel C.
• De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is in de huurprijs is inbegrepen.
• Ten behoeve van verhuur zal de woning gestoffeerd worden opgeleverd. Enkele roerende zaken die in de woning aanwezig zijn zoals o.a. kasten, raambekleding, vriezer, gordijnen en lampen behoren tot het gehuurde. De wasmachine is in bruikleen.

De onderstaande voorwaarden zijn o.a. op de verhuur van toepassing:
• Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, voor een periode van in eerste instantie twee jaar, hierna kan de huurovereenkomst eventueel verlengt worden maar dit is ter beoordeling aan verhuurder.
• Huurbedrag per maand € 1.200,- exclusief gas, water en elektra, telefoon en internet. De 1e huurbetaling te voldoen uiterlijk voor of op moment van ondertekening huurovereenkomst.
• Er zal tevens door huurder een borg gesteld worden van 2 maal de maandhuur. De borg dient te worden voldaan voor of op moment van ondertekening van de huurovereenkomst.
• Inkomensvereiste: netto maandelijks inkomen hoofdhuurder 2,5x de huursom eventuele partner niet meegerekend. Ingeval van partner kan in sommige gevallen uitgegaan worden van 4,5x de huursom waarbij inkomen van partner 50% meetelt.
• Honden of katten zijn niet toegestaan, tevens is roken in de woning of op het balkon niet toegestaan.
• Indien u in aanmerking wenst te komen voor de woning is het van belang dat u in uw aanvraag het volgende toelicht in een motivatiebrief/mail: huidige verblijfplaats, gezinsindeling, reden van de verhuizing, gewenst huurperiode, uw beroep, de hoogte van de maandelijkse inkomsten, aanwezigheid van huisdieren, of u,- uw partner of uw meeverhuizende kind rookt.
Digitaal aan te leveren stukken tbv opstellen huurovereenkomst en bijbehorende huurcheck:
- Geldig legitimatie bewijs van huurder(s), indien kaartvorm voor- en achterzijde
- Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) huurder(s)
- Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van huurder(s)
- Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden.
- Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden.
- Kopie bankpas corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften, inclusief achterzijde met handtekening
- Uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie.
- Bewijs van vorig woonadres (vaak zichtbaar op uittreksel gemeentelijke basisadministratie)
- Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder.