004.jpg 14 17 27 25 23 004.jpg 7 37 8 14.jpg 10 15 17.jpg 22.jpg 25.jpg 27.jpg 29 32 appartement_33290021.jpg
Verhuurd

Verhuurd: Fluitekruid 48, 2635 KT Den Hoorn

€ 975,- /mnd
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verhuurd

Notitie

Algemeen

keurig 3 kamer appartement op de 2e etage met balkon en inpandige fietsenberging op de begane grond, gelegen in het complex boven de bibliotheek. Op loopafstand van het centrum van Den Hoorn.
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, galerijflat
    Bouwperiode 1994
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Woensdag 23 september 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05888
Huurprijs € 975,- per maand (incl. servicekosten, gestoffeerd, geïndexeerd)
Borg € 1.800,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 september 2020
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

keurig 3 kamer appartement op de 2e etage met balkon en inpandige fietsenberging op de begane grond, gelegen in het complex boven de bibliotheek. Op loopafstand van het centrum van Den Hoorn.

Indeling

Gebouw indeling:
Centraal afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de (fietsen)bergingen
Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis en liftinstallatie.

Appartementindeling:
Entree/gang met meterkast, separaat toilet en deur naar slaapkamer en badkamer met douchecabine. Woonkamer met deur naar balkon, 2e slaapkamer en open keuken met apparatuur en eetbar.

Balkon

Balkon op noordwesten.

Bijzonderheden

• Kadastraal bekend gemeente Schipluiden sectie I, nummer 4701, A 24.
• Modern appartementencomplex uit 1994 met 2 liftinstallaties voor alle etages.
• De hoofdentree is toegankelijk via een bellentableau met videofooninstallatie.
• Het appartement op de 2e etage is te bereiken met één van de 2 liften (voor- of achterzijde).
• Het appartement is in 2008 gemoderniseerd en voorzien van een frisse uitstraling.
• De woonkamer en open keuken van ca. 35 m² hebben een laminaatvloer, deur naar het balkon en een eetbar.
• Open keuken in luxe L-vormige opstelling (2008) met hoge kasten, laden, een carrouselkast, spoelbak, koel-/vrieskast, combioven, vaatwasser en een 5 pits gas kookplaat met rvs wasemkap.
• Het toilet in de gang is voorzien van tegelwerk en een fonteintje.
• 2 slaapkamers (ca. 7 m² en 11 m²) met in de hoofdslaapkamer een grote raampartij met vrij uitzicht.
• Lichte badkamer uitgevoerd met een lichtkoepel en modern tegelwerk, een douche met thermostaatkraan en een wastafel.
• Meterkast met aardlekschakelaar en 4 groepen.
• De badkamer heeft een opstelling voor de wasmachine en droger, aangesloten op aparte elektragroepen.
• Verwarming en warm water geschiedt via de cv combiketel (Remeha december 2012).
• De badkamer, het toilet en de keuken worden geventileerd middels de mechanische ventilatie.
• Op de begane grond bevindt zich de eigen fietsenberging.
• Er is voldoende parkeergelegenheid aan de Fluitekruid en de Prinses Irenelaan.
• Er is een actieve Vereniging van Eigenaars die het gebouw in gezamenlijk overleg via een
VvE beheerder in conditie houdt.
• De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaars is in de huurprijs is inbegrepen.
• De woning zal gestoffeerd worden opgeleverd.
• De woning wordt verhuurd onder de leegstandswet derhalve betreft het een jaarcontract welke t.z.t. eventueel te verlengen is met een jaar.
• In geval van voortijdige verkoop is opzegtermijn van verhuurder aan huurder 3 maanden, huurder heeft tegenover verhuurder een opzegtermijn van 2 maanden.
Comfortabel gelijkvloers wonen in een keurig appartementencomplex nabij het centrum.

De onderstaande voorwaarden zijn o.a. op de verhuur van toepassing:
• Het betreft een huurovereenkomst voor bepaalde tijd, voor een periode van een jaar, hierna kan de huurovereenkomst eventueel verlengt worden maar dit is ter beoordeling aan verhuurder.
• Huurbedrag per maand € 975,- exclusief gas, water en elektra, telefoon en internet 1e huurbetaling te voldoen uiterlijk 2 dagen voor aanvang huur.
• Er zal uiterlijk 2 dagen na ondertekening huurovereenkomst tevens door huurder een borg gesteld worden van 2 maal de maandhuur.
• Indien van toepassing zal huurder doorgang geven aan de bezichtigingen die door verkopend/verhurend makelaar worden ingepland en op redelijke termijn zullen worden doorgegeven aan huurder.
• Huurder zal zorgen dat tbv bezichtigingen de woning er representatief bij staat.
• Inkomensvereiste: netto maandelijks inkomen hoofdhuurder 2,5x de huursom eventuele partner niet meegerekend. Ingeval van partner kan in sommige gevallen uitgegaan worden van 4,5x de huursom waarbij inkomen van partner 50% meetelt.
• Honden of katten zijn niet toegestaan, tevens is roken in de woning of op het balkon niet toegestaan.
• Indien u in aanmerking wenst te komen voor de woning is het van belang dat u in uw aanvraag het volgende toelicht in een motivatiebrief/mail: huidige verblijfplaats, gezinsindeling, reden van de verhuizing, gewenst huurperiode, uw beroep, de hoogte van de maandelijkse inkomsten, aanwezigheid van huisdieren, of u,- uw partner of uw meeverhuizende kind rookt.

• Digitaal aan te leveren stukken tbv opstellen huurovereenkomst en bijbehorende huurcheck: Geldig legitimatie bewijs van huurder(s), indien kaartvorm voor- en achterzijde Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) huurder(s) Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van huurder(s) Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden. Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden. Kopie bankpas corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften, inclusief achterzijde met handtekening Uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie. Bewijs van vorig woonadres (vaak zichtbaar op uittreksel gemeentelijke basisadministratie) Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken